Cos’è l’attestato di prestazione energetica?

L’Attestato di prestazione energetica (APE) è un documento rilasciato da un soggetto certificatore che fornisce indicazioni relative ai consumi energetici; viene definita anche la classe energetica dell’edificio, rappresentata attraverso un lettera, ovvero “A4, A3, A2, A1, B, C, D, E, F, G” dove “A4” indica un’efficienza energetica migliore, e “G” indica un edificio/immobile poco efficiente.

La Classe G indica un edificio e/o immobile poco efficiente.

Perchè avere l’APE è importante

Prima del trasferimento dell’immobile e comunque sin dal momento della trattativa, il proprietario deve, a sue spese, far redigere l’Attestato e mostrarlo all’acquirente. Al momento del passaggio di proprietà, l’APE andrà consegnato al nuovo proprietario

LEGGI COSA DICE LA LEGGE

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Il sopralluogo è obbligatorio. I nostri tecnici sono professionisti abilitati, grazie ad un continuo aggiornamento professionale ed i ti aiuteranno a calcolare i consumi del tuo immobile.

Registrazione dell’APE alla regione

Una volta eseguito tale studio, in tempi brevi elaboriamo il documento e lo registriamo alla Regione, con tempi e costi certi

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Attestato di Prestazione Energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per vendita ed affitto di unità immobiliari, va redatto da un certificatore energetico abilitato e consegnato alla Regione.
Le sanzioni per inadempienza dall’obbligo comporta sanzioni elevate fino a 18000 euro che vengono contestate dalla Guardia di Finanza o dall’Agenzia delle Entrate.
La validità dell’APE è di 10 anni solo se viene verificata la regolarità dell’impianto termico.

Perche vendere un immobile senza APE è rischioso?

L ‘obbligo dell’APE è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per gli affitti. La legge che regola queste disposizione è la 192/05. Le sanzioni per gli inadempienti sono severe, fino a 18000 euro. Dal 1 Ottobre 2015 sono state introdotte importanti novità in materia tra cui l’obbligo del certificatore di fare il sopralluogo nell’immobile.

Attestati Prestazione Energetica

L’Attestato di prestazione energetica (APE) è un documento rilasciato da un soggetto certificatore che fornisce indicazioni riguardanti il consumo annuale di energia di un edificio o unità immobiliare.